Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 529 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL360

Contenance438 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13760788. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 681 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

75 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

109 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

181 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-80,0% évolution globale

259 898 €prix moyen

2024

120 000 €

3 529 EUR/m² -62,5% Vente actuelle

2024

320 000 €

2 807 EUR/m² +98,1%

2018

161 560 €

3 231 EUR/m² -59,6%

2018

400 000 €

2 062 EUR/m² +40,4%

2017

285 000 €

4 914 EUR/m² -17,4%

2017

345 000 €

4 207 EUR/m² +91,7%

2017

180 000 €

4 186 EUR/m² +25,0%

2017

144 000 €

3 512 EUR/m² -58,1%

2017

344 000 €

1 773 EUR/m² +68,6%

2017

204 000 €

3 709 EUR/m² +4,6%

2017

195 000 €

3 900 EUR/m² -27,8%

2017

270 000 €

4 655 EUR/m² +15,1%

2017

234 600 €

3 784 EUR/m² +24,1%

2017

189 000 €

4 200 EUR/m² -31,3%

2017

275 000 €

4 508 EUR/m² +109,9%

2017

131 000 €

3 853 EUR/m² -53,2%

2017

280 000 €

4 590 EUR/m² -53,3%

2016

600 000 €

1 780 EUR/m²

Biens comparables

2 681 EUR/m²408 m2025

1 389 EUR/m²1.1 km2025

36 m²

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