UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 000 €
14 VLA STENDHAL 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle CL51
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337100. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 3
Revenus
28 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
IndreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
IndreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
IndreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
279 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-28,8% évolution globale
175 175 €prix moyen
2025
153 000 €
8 500 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
170 000 €
9 444 EUR/m² -35,6% 2025
263 840 €
8 245 EUR/m² +49,1% 2024
177 000 €
11 063 EUR/m² +6,0% 2024
167 000 €
8 350 EUR/m² +35,8% 2023
123 000 €
8 786 EUR/m² -10,7% 2023
137 690 €
9 179 EUR/m² -33,5% 2023
207 000 €
11 500 EUR/m² +22,5% 2023
169 000 €
8 450 EUR/m² -20,0% 2022
211 200 €
10 560 EUR/m² +8,3% 2022
195 000 €
9 750 EUR/m² +5,4% 2022
185 000 €
10 882 EUR/m² -0,4% 2022
185 700 €
11 606 EUR/m² +12,5% 2021
165 000 €
10 313 EUR/m² +10,0% 2021
150 000 €
10 714 EUR/m² +57,9% 2020
95 000 €
8 636 EUR/m² -52,0% 2020
198 000 €
11 000 EUR/m² +3,0% 2020
192 190 €
10 677 EUR/m² -54,2% 2019
420 000 €
11 053 EUR/m² +64,7% 2018
255 000 €
8 226 EUR/m² +88,9% 2018
135 000 €
7 941 EUR/m² -14,6% 2018
158 000 €
9 294 EUR/m² -49,0% 2018
310 000 €
9 688 EUR/m² +103,9% 2017
152 000 €
8 444 EUR/m² +13,4% 2017
134 000 €
3 829 EUR/m² -23,4% 2017
175 000 €
8 750 EUR/m² +6,1% 2017
165 000 €
3 000 EUR/m² +50,0% 2016
110 000 €
6 471 EUR/m² -18,5% 2016
135 000 €
7 941 EUR/m² +92,9% 2016
70 000 €
4 375 EUR/m² +1 300,0% 2015
5 000 €
161 EUR/m² -95,9% 2015
122 500 €
7 656 EUR/m² -62,3% 2014
325 000 €
6 915 EUR/m² +225,0% 2014
100 000 €
7 692 EUR/m² -53,5% 2014
215 000 €
3 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3447)
Services publics1640 · 7 m
Santé754 · 21 m
Commerces490 · 51 m
Transports334 · 51 m
Enseignement92 · 116 m
Sport/Loisirs71 · 223 m
Tourisme66 · 112 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Beth Yacov121 m · Privé
Lycée
Lycée privé Beth Yacov121 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Germain de Charonne223 m · Privé
Ecole
E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies223 m · Privé
Ecole
E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues251 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune