UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €

22 SAINT MARTIN 23320 SAINT-VAURY
Vendu le 14 novembre 2025
1 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 240 m²
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR50
Contenance2 240 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336947. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 345 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vaury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Population active755
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vaury (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vaury

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 345 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
113 000 €
1 345 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
476 EUR/m²133 m2024
84 m²
Voir

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