BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 125 000 €

8 RTE D'INCHEVILLE 76260 PONTS-ET-MARAIS
Vendu le 10 février 2025
1 179 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain524 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AD662
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ponts-et-Marais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Population active332
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Loyers de référence Ponts-et-Marais (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ponts-et-Marais

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/1988 - 17/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m
🚗
Départementale D49Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 179 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p
125 000 €
1 179 EUR/m²0 m2025
106 m²
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