UNE MAISON 5 pièces — 223 500 €
689 GR GRANDE RUE 76210 SAINT-EUSTACHE-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC167
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336857. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eustache-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Eustache-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Eustache-la-Forêt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)639 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
227 400 €prix moyen
2025
223 500 €
1 693 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2021
231 300 €
1 752 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire662 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-EUSTACHE-LA-FORET
68permis récents
86logements autorisés
9 139 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement88 m²1