UNE MAISON 6 pièces — 116 000 €
42 RUE DE LA MENTHE 31170 TOURNEFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS83
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336750. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arc-En-Ciel
Revenus
28 790 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Tournefeuille (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,59%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournefeuille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Tisséo42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
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MontagnéTisséo416 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route intercommunale M632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 000 €prix moyen
2025
116 000 €
886 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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