UNE MAISON 5 pièces — 174 000 €
63 RUE DE FLANDRE 62730 MARCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²2 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AL10
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
STCE1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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MARCK - Riechers - N°1778RHDF-62-COM200 m
MARCK - RiechersRHDF-62-COM282 m
MARCK - Riechers - N°1697RHDF-62-COM282 m
KOHLSTCE394 m
MARCK - Schweitzer - N°1380RHDF-62-COM574 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
161 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
2 486 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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383logements autorisés
35 415 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 670 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement101 m²1