Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 950 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

314 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle BT1027

Contenance712 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro1027

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336478. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 352 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sébastopol

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

OctroiBibus;TAD Bibus31 m

OctroiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31 m

OctroiBibus;TAD Bibus53 m

OctroiBibus;TAD Bibus54 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

23 m

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

107 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

526 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+45,7% évolution globale

116 076 €prix moyen

2025

59 000 €

2 950 EUR/m² -34,4% Vente actuelle

2025

90 000 €

4 737 EUR/m² +25,0%

2024

72 000 €

2 769 EUR/m² -88,9%

2023

650 000 €

915 EUR/m² +879,7%

2023

66 350 €

3 318 EUR/m² +6,8%

2023

62 110 €

3 106 EUR/m² -14,6%

2022

72 705 €

3 635 EUR/m² +45,4%

2021

50 000 €

2 500 EUR/m² -88,4%

2021

430 000 €

2 150 EUR/m² +635,0%

2021

58 500 €

2 250 EUR/m² -84,0%

2020

365 000 €

2 684 EUR/m² +729,5%

2020

44 000 €

2 200 EUR/m² -4,3%

2020

46 000 €

2 706 EUR/m² +4,5%

2020

44 000 €

2 200 EUR/m² -2,2%

2020

45 000 €

2 250 EUR/m² -63,7%

2019

124 000 €

939 EUR/m² +106,7%

2019

60 000 €

455 EUR/m² -1,6%

2019

61 000 €

2 346 EUR/m² +84,8%

2017

33 000 €

1 650 EUR/m² -8,3%

2016

36 000 €

1 800 EUR/m² -19,1%

2015

44 500 €

1 712 EUR/m² +9,9%

2014

40 500 €

2 025 EUR/m²

Biens comparables

3 352 EUR/m²213 m2025

4 184 EUR/m²295 m2025

19 m²

Services à proximité

Équipements (915)

Services publics374 · 35 m

Santé256 · 31 m

Commerces202 · 37 m

Sport/Loisirs40 · 141 m

Enseignement27 · 252 m

Tourisme9 · 18 m

Transports7 · 299 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin255 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou279 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest522 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge524 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence547 m · Privé