UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

1 LA PETITE RODERIE 53640 CHAMPEON
Vendu le 25 avril 2025
395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 220 m²
Prix/m²395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP25
Contenance2 220 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336372. Sources et méthode

Contexte du quartier

395 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champéon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active272
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champ�on (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
19,73%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champéon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
395 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
395 EUR/m²0 m2025
76 m²
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