UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

5 RTE DE LUZY 71320 TOULON-SUR-ARROUX
Vendu le 20 février 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 749 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AD140
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336225. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 166 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Toulon-sur-Arroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Population active529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon-sur-Arroux (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon-sur-Arroux

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 16/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
88 610 €
1 166 EUR/m²301 m2025
76 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
119 000 €
1 266 EUR/m²1.4 km2024
94 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire Simone VEIL789 m · Public

Permis de construire Commune de TOULON-SUR-ARROUX

30permis récents
105logements autorisés
8 049 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024

2

2 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement127 m²1