UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €
4 RUE DES METAIRIES 44480 DONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH590
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335953. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
26%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Donges (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,13%
Loyer estimé : 1 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donges
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Mairie de DongesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO244 m
Mairie de DongesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO250 m
Mairie de DongesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO257 m
Le StadeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO410 m
Le StadeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO410 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,1% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 181 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2023
189 000 €
2 779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics44 · 28 m
Santé32 · 232 m
Sport/Loisirs17 · 213 m
Commerces9 · 223 m
Enseignement4 · 412 m
Transports1 · 543 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire401 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph521 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Danielle Casanova555 m · Public
Collège
Collège Arthur Rimbaud578 m · Public
Permis de construire Commune de DONGES
581permis récents
883logements autorisés
73 819 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
5 logements1 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
37 logements1 884 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements968 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1