BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 5 pièces — 169 000 €
14 RUE DE L OCEAN 85300 FROIDFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain390 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AB304
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335572. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 127 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froidfond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Froidfond (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 1 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froidfond
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,3% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
169 000 €
1 127 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2022
136 000 €
618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics25 · 74 m
Santé6 · 283 m
Sport/Loisirs3 · 96 m
Commerces2 · 377 m
Enseignement2 · 207 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique205 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte jeanne d'arc373 m · Privé
Permis de construire Commune de FROIDFOND
289permis récents
326logements autorisés
28 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements456 m²1