UN APPARTEMENT 3 pièces — 116 100 €
110 QUAI PIERRE BAYARD 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle BL84
Contenance1 233 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmélian 1
Revenus
18 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
31%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,81%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Synchro Bus26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère3
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
GaratteSynchro Bus128 m
GaratteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha128 m
GaratteSynchro Bus140 m
GaratteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
GaratteSynchro Bus158 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
426 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-12,2% évolution globale
132 692 €prix moyen
2025
116 100 €
1 399 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2025
138 000 €
1 971 EUR/m² +4,4% 2025
132 200 €
1 973 EUR/m² -41,6% 2025
226 450 €
3 380 EUR/m² +128,7% 2024
99 000 €
1 478 EUR/m² -16,6% 2024
118 700 €
1 380 EUR/m² -44,8% 2023
214 900 €
1 853 EUR/m² +62,6% 2023
132 200 €
1 422 EUR/m² -5,6% 2023
140 100 €
2 001 EUR/m² +30,6% 2023
107 300 €
1 788 EUR/m² -18,8% 2023
132 200 €
1 973 EUR/m² +20,3% 2023
109 900 €
1 832 EUR/m² -16,9% 2022
132 200 €
1 537 EUR/m² +28,2% 2022
103 100 €
1 539 EUR/m² -22,7% 2022
133 400 €
1 434 EUR/m² +11,8% 2022
119 300 €
1 455 EUR/m² +17,9% 2022
101 200 €
1 510 EUR/m² -23,4% 2022
132 200 €
2 203 EUR/m²Biens comparables
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Services publics317 · 40 m
Santé280 · 40 m
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Sport/Loisirs66 · 97 m
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Ecole primaire privée Saint Jean XXIII484 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
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1
150 logements4 590 m²1
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4
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