UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €
8 RUE DE L ILE MOLENE 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle KC40
Contenance2 757 m²
Préfixe000
SectionKC
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Braden-Croas Ar Plouz
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
53%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB24
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
OuessantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla51 m
OuessantQUB51 m
OuessantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m
OuessantQUB61 m
Ergué-Armel MairieQUB157 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+248,0% évolution globale
83 885 €prix moyen
2025
127 000 €
2 540 EUR/m² +82,1% Vente actuelle 2025
69 740 €
2 491 EUR/m² -25,0% 2022
93 000 €
1 938 EUR/m² -19,1% 2022
115 000 €
2 300 EUR/m² +30,7% 2019
88 000 €
1 419 EUR/m² -21,8% 2019
112 500 €
1 442 EUR/m² +188,5% 2017
39 000 €
1 393 EUR/m² -35,0% 2017
60 000 €
938 EUR/m² -47,8% 2016
115 000 €
1 855 EUR/m² +71,6% 2014
67 000 €
1 155 EUR/m² +83,6% 2014
36 500 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (302)
Services publics111 · 145 m
Santé108 · 98 m
Commerces37 · 128 m
Sport/Loisirs29 · 105 m
Enseignement14 · 98 m
Tourisme3 · 718 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Edmond Michelet142 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Parc501 m · Public
Lycée
Lycée Yves Thépot525 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien533 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot541 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
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1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
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1
1 logement84 m²1