UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 000 €
20 AV MARIE JULIETTE 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle T15
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335273. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Bailly
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
48%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Rue de l'Aigle / Les ValléesTransilien;TER;RER32 m
Rue de l'Aigle / Les ValléesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Rue de l'Aigle / Les Vallées / Lycée Albert CamusTransilien;TER;RER39 m
Rue de l'Aigle / Les Vallées / Lycée Albert CamusTransilien;TER;RER39 m
Lycée Albert CamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-47,7% évolution globale
267 667 €prix moyen
2025
230 000 €
5 750 EUR/m² -44,7% 2025
416 000 €
6 029 EUR/m² +113,3% 2025
195 000 €
5 571 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2023
222 400 €
4 448 EUR/m² +20,2% 2023
185 000 €
3 700 EUR/m² -38,9% 2023
302 900 €
5 048 EUR/m² +50,2% 2022
201 700 €
7 470 EUR/m² -6,6% 2020
216 000 €
5 400 EUR/m² -50,9% 2018
440 000 €
6 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1212)
Services publics585 · 19 m
Santé283 · 40 m
Commerces162 · 56 m
Transports96 · 22 m
Sport/Loisirs38 · 179 m
Enseignement33 · 335 m
Tourisme15 · 203 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Albert Camus335 m · Public
Collège
Collège Les Vallées336 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois-Colombes367 m ·
Ecole
Ecole primaire publique La Cigogne367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique André Marsault370 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1