UN APPARTEMENT 3 pièces — 323 000 €
183 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD128
Contenance11 943 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335158. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 542 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Grande PyramideTransp'Or295 m
Port La Grande MotteTransp'Or313 m
CampingTransp'Or335 m
ArtisanTransp'Or423 m
CollègeTransp'Or477 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
292 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+85,1% évolution globale
232 604 €prix moyen
2025
323 000 €
4 681 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2025
355 000 €
4 277 EUR/m² +18,3% 2024
300 000 €
3 409 EUR/m² +3,4% 2024
290 200 €
4 206 EUR/m² -1,8% 2024
295 500 €
4 346 EUR/m² +10,3% 2024
268 000 €
3 941 EUR/m² -18,4% 2024
328 500 €
4 761 EUR/m² +2,7% 2024
320 000 €
3 810 EUR/m² +61,3% 2024
198 410 €
5 362 EUR/m² -38,2% 2024
321 030 €
4 653 EUR/m² +16,5% 2023
275 500 €
5 402 EUR/m² +1,3% 2023
271 930 €
3 941 EUR/m² -23,4% 2023
355 000 €
5 145 EUR/m² +129,0% 2023
155 000 €
3 039 EUR/m² -18,4% 2023
190 000 €
3 725 EUR/m² -56,1% 2022
433 180 €
4 923 EUR/m² +63,5% 2022
265 000 €
3 841 EUR/m² -11,8% 2022
300 380 €
5 777 EUR/m² +4,2% 2022
288 170 €
4 176 EUR/m² +658,3% 2022
38 000 €
-90,8% 2022
415 000 €
4 940 EUR/m² +88,6% 2022
220 000 €
3 188 EUR/m² +129,3% 2022
95 940 €
1 390 EUR/m² -57,9% 2021
227 640 €
4 139 EUR/m² -0,2% 2021
228 000 €
5 846 EUR/m² -3,0% 2021
234 950 €
3 405 EUR/m² -15,6% 2021
278 410 €
4 035 EUR/m² +45,0% 2021
192 000 €
3 692 EUR/m² -41,4% 2020
327 900 €
3 951 EUR/m² +62,3% 2020
202 000 €
2 405 EUR/m² -19,2% 2020
250 000 €
3 623 EUR/m² +2,0% 2020
245 000 €
3 551 EUR/m² +215,6% 2019
77 625 €
1 411 EUR/m² -59,9% 2019
193 596 €
3 520 EUR/m² +372,2% 2019
41 000 €
-79,3% 2019
198 240 €
3 604 EUR/m² -9,5% 2019
219 050 €
3 175 EUR/m² -24,4% 2019
289 580 €
3 291 EUR/m² +53,0% 2019
189 300 €
3 640 EUR/m² +16,9% 2018
162 000 €
2 793 EUR/m² -30,2% 2018
232 193 €
3 365 EUR/m² +7,5% 2018
216 000 €
3 130 EUR/m² -15,3% 2018
255 000 €
3 696 EUR/m² +750,0% 2018
30 000 €
-82,2% 2018
169 000 €
2 449 EUR/m² -25,6% 2017
227 000 €
3 290 EUR/m² +51,3% 2017
150 000 €
2 174 EUR/m² +328,6% 2017
35 000 €
-87,6% 2017
282 500 €
3 404 EUR/m² +61,9% 2016
174 500 €
2 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (415)
Services publics208 · 106 m
Commerces95 · 225 m
Santé74 · 155 m
Sport/Loisirs17 · 185 m
Tourisme14 · 299 m
Enseignement5 · 540 m
Transports2 · 577 m
Écoles (4)
Collège
Collège Philippe Lamour555 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral614 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral643 m · Privé
Ecole
Ecole primaire André Malraux941 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1