UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €
10 AV CLAUDE VERNET 33138 LANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²3 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BT371
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335128. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lanton (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)40
Arrêts les plus proches
Claude VernetALEGO (Nord Bassin)90 m
Claude VernetALEGO (Nord Bassin)90 m
Claude VernetALEGO (Nord Bassin)92 m
Claude VernetALEGO (Nord Bassin)92 m
Place des SportsALEGO (Nord Bassin)298 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D3E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D3E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
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