UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 000 €
6 BD DU BAB 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BO130
Contenance7 050 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arènes-Allées Marines
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,21%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Sous-PréfectureTXIK TXAK56 m
Sous-PréfectureTXIK TXAK64 m
Sous-PréfectureTXIK TXAK76 m
FochTXIK TXAK187 m
FochTXIK TXAK191 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-56,7% évolution globale
191 213 €prix moyen
2025
225 000 €
7 500 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2025
240 000 €
3 429 EUR/m² +29,7% 2025
185 000 €
4 868 EUR/m² +825,0% 2025
20 000 €
-95,5% 2025
445 000 €
5 563 EUR/m² +1 680,0% 2025
25 000 €
-87,5% 2025
200 000 €
3 175 EUR/m² -37,9% 2025
322 000 €
3 975 EUR/m² +648,8% 2025
43 000 €
+186,7% 2025
15 000 €
-93,6% 2025
235 000 €
4 519 EUR/m² +48,7% 2025
158 000 €
3 950 EUR/m² +1,9% 2025
155 000 €
5 167 EUR/m² +66,5% 2025
93 105 €
2 387 EUR/m² -41,8% 2025
160 000 €
4 000 EUR/m² -33,9% 2024
242 000 €
3 612 EUR/m² -46,2% 2024
450 000 €
4 455 EUR/m² +210,3% 2024
145 000 €
3 919 EUR/m² +314,3% 2024
35 000 €
-86,0% 2024
250 000 €
3 378 EUR/m² +72,4% 2024
145 000 €
1 394 EUR/m² +2 316,7% 2024
6 000 €
-96,3% 2024
160 986 €
5 193 EUR/m² +12,6% 2023
143 000 €
3 178 EUR/m² +50,5% 2023
95 000 €
1 827 EUR/m² +427,8% 2023
18 000 €
-95,9% 2023
435 000 €
5 305 EUR/m² +202,1% 2023
144 000 €
3 789 EUR/m² -58,9% 2023
350 000 €
4 321 EUR/m² -9,1% 2023
384 945 €
4 752 EUR/m² +175,0% 2023
140 000 €
3 684 EUR/m² -38,3% 2023
227 000 €
5 405 EUR/m² +1 413,3% 2023
15 000 €
0,0% 2022
15 000 €
-96,5% 2022
425 000 €
4 722 EUR/m² +342,7% 2022
96 000 €
3 097 EUR/m² +346,5% 2022
21 500 €
-93,3% 2022
320 000 €
3 902 EUR/m² -28,9% 2022
450 000 €
5 696 EUR/m² +152,2% 2022
178 420 €
3 244 EUR/m² -10,0% 2022
198 280 €
4 721 EUR/m² -31,6% 2022
290 000 €
3 766 EUR/m² -6,5% 2022
310 000 €
4 133 EUR/m² +1 191,7% 2022
24 000 €
-91,5% 2022
282 000 €
3 760 EUR/m² -4,4% 2021
295 000 €
3 278 EUR/m² +111,1% 2021
139 730 €
3 881 EUR/m² +565,4% 2021
21 000 €
-69,0% 2021
67 680 €
1 735 EUR/m² -87,0% 2021
520 000 €
5 149 EUR/m²Biens comparables
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7 817logements autorisés
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