UNE DEPENDANCE — 12 500 €
82 RUE VICTOR HUGO 60160 MONTATAIRE
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Vendu 12 500 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AE412
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334959. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Bas de la Ville
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montataire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise35
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 211
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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MONTATAIRE - GinistiAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 295 m
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GinistiAXO - Agglo Creil Sud Oise170 m
MONTATAIRE - GinistiAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3192 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,8% évolution globale
94 958 €prix moyen
2025
12 500 €
-86,6% Vente actuelle 2025
93 000 €
1 094 EUR/m² +12,0% 2025
83 000 €
1 107 EUR/m² -16,2% 2025
99 000 €
1 165 EUR/m² -10,0% 2025
110 000 €
1 467 EUR/m² -7,6% 2025
119 000 €
1 700 EUR/m² +21,4% 2025
98 000 €
1 307 EUR/m² +145,0% 2025
40 000 €
2 500 EUR/m² -57,4% 2025
94 000 €
1 106 EUR/m² -9,6% 2025
104 000 €
1 224 EUR/m² -5,5% 2025
110 000 €
1 294 EUR/m² +4,8% 2025
105 000 €
1 235 EUR/m² +740,0% 2025
12 500 €
-88,6% 2025
110 000 €
1 294 EUR/m² -24,1% 2025
145 000 €
1 706 EUR/m² +46,5% 2025
99 000 €
1 165 EUR/m² -1,0% 2025
100 000 €
1 333 EUR/m² -35,5% 2024
155 000 €
1 598 EUR/m² +17,4% 2024
132 000 €
1 361 EUR/m² +34,7% 2024
98 000 €
1 307 EUR/m² -8,4% 2024
107 000 €
1 259 EUR/m² +328,0% 2024
25 000 €
1 389 EUR/m² -75,0% 2024
99 900 €
1 332 EUR/m² +1 010,0% 2024
9 000 €
-91,8% 2024
110 000 €
1 294 EUR/m² -58,2% 2024
263 000 €
3 094 EUR/m² +119,2% 2024
120 000 €
1 600 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
1 412 EUR/m² +4,3% 2023
115 000 €
1 186 EUR/m² +1 050,0% 2023
10 000 €
-16,7% 2023
12 000 €
-67,1% 2023
36 500 €
2 147 EUR/m² -67,8% 2023
113 220 €
1 332 EUR/m² -18,0% 2023
138 000 €
1 624 EUR/m² +45,3% 2023
95 000 €
1 267 EUR/m² -15,5% 2023
112 400 €
1 813 EUR/m² +7,0% 2023
105 000 €
1 400 EUR/m² +28,0% 2023
82 000 €
1 093 EUR/m² -15,0% 2023
96 500 €
1 287 EUR/m² +1 106,3% 2023
8 000 €
-92,5% 2023
107 000 €
1 259 EUR/m² -13,3% 2023
123 360 €
1 451 EUR/m² +17,5% 2023
105 000 €
1 400 EUR/m² +61,5% 2023
65 000 €
867 EUR/m² -25,3% 2023
87 000 €
1 024 EUR/m² -13,9% 2023
101 000 €
1 347 EUR/m² -19,2% 2023
125 000 €
1 471 EUR/m² -5,3% 2022
132 000 €
1 553 EUR/m² +2,3% 2022
129 000 €
1 518 EUR/m² +67,5% 2022
77 000 €
1 027 EUR/m²Biens comparables
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