UNE MAISON 2 pièces — 64 500 €

13 RTE DE ROUEN 27500 PONT-AUDEMER
Vendu le 26 mai 2025
1 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC37
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334904. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier de Saint-Paul

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Population active876
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-Audemer (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
1688 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
515 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Audemer

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités22

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)10
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Place Maubert - MédiathèqueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)315 m
Place Ch. de GaulleLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)322 m
Lycée professionnel Risle SeineNomad Car (Région Normandie)453 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)506 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)506 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m
🚗
Départementale D675Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+31,6% évolution globale
66 700 €prix moyen
2025
64 500 €
1 613 EUR/m² -9,2% Vente actuelle
2023
71 000 €
1 392 EUR/m² -21,1%
2021
90 000 €
1 452 EUR/m² +52,5%
2017
59 000 €
1 475 EUR/m² +20,4%
2014
49 000 €
1 089 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
64 500 €
1 613 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
62 500 €
1 689 EUR/m²291 m2025
37 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
107 000 €
2 488 EUR/m²550 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Pierre et Marie Curie282 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur450 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine483 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Risle-Seine483 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest511 m ·

Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER

183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025

2

2 logements1