UNE MAISON 6 pièces — 199 000 €
5 LA CROIX ROUGE 50810 BERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 572 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C103
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334829. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bérigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence B�rigny (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bérigny
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,4% évolution globale
177 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 372 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 069 EUR/m²Biens comparables
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