UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
38 AV DE LA COTE DE BEAUTE 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²2 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI14
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334772. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
Arrêts les plus proches
LA TREMBLADE - Ronce CampingCarabus (Royan Atlantique)136 m
LA TREMBLADE - Ronce CampingCarabus (Royan Atlantique)136 m
LA TREMBLADE - Ronce CampingCarabus (Royan Atlantique)232 m
LA TREMBLADE - Ronce CasinoCarabus (Royan Atlantique)596 m
LA TREMBLADE - Ronce CasinoCarabus (Royan Atlantique)596 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,3% évolution globale
181 948 €prix moyen
2025
190 000 €
2 289 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2020
173 895 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LA TREMBLADE
500permis récents
803logements autorisés
74 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement195 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire août 2025
4
4 logements1