UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
21 RUE LOUIS SZAREK 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AS786
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro786
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fosse 5
Revenus
16 950 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
FaidherbeTADAO274 m
FaidherbeTADAO278 m
AntkowiakTADAO397 m
AntkowiakTADAO409 m
CimetièreTADAO651 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 762 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2016
154 000 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBERCOURT
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523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
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