UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

1 RTE KERJAFFRAY 22570 GOUAREC
Vendu le 21 juillet 2025
1 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 885 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B228
Contenance1 685 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334620. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouarec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active228
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Loyers de référence Gouarec (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouarec

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

KernévezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla455 m
KernévezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla458 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla798 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla804 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D2164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 806 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
1 108 EUR/m²448 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
118 800 €
1 523 EUR/m²310 m2025
78 m²
Voir

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Équipements (39)

Santé14 · 448 m
Services publics9 · 278 m
Sport/Loisirs7 · 106 m
Enseignement3 · 556 m
Commerces3 · 768 m
Transports2 · 404 m
Tourisme1 · 644 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Georges368 m · Privé
Ecole
Ecole Marie-Antoinette COJEAN762 m · Public

Permis de construire Commune de GOUAREC

14permis récents
14logements autorisés
1 627 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
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1

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1

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1

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