UNE MAISON 5 pièces — 351 500 €
36 RUE CALMETTE GUERIN 59710 ENNEVELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle B1254
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ennevelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Ennevelin (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ennevelin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 05/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2734 m
ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2737 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,5% évolution globale
253 817 €prix moyen
2025
351 500 €
2 704 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2020
232 000 €
2 578 EUR/m² +30,4% 2016
177 950 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
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