UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
10 RUE DU COMMERCE 26120 MONTELIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1001
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1001
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334506. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montélier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Mont�lier (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélier
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Av. de ProvenceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
MONTELIER CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités197 m
MONTELIER CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités200 m
MONTELIER CENTREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités203 m
ST JAMESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités254 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D538Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,8% évolution globale
152 158 €prix moyen
2025
161 000 €
1 309 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2024
152 000 €
1 949 EUR/m² -24,0% 2021
200 000 €
2 222 EUR/m² +47,3% 2019
135 790 €
1 104 EUR/m² +21,2% 2015
112 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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333logements autorisés
31 001 m²surface plancher
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