UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €
29 AV VELASQUEZ 87220 FEYTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle AM56
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Feytiat Centre
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Feytiat (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feytiat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)18
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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ArdennesSTCLM (Limoges Métropole)256 m
ArdennesSTCLM (Limoges Métropole)256 m
ArdennesSTCLM (Limoges Métropole)256 m
A. CamusSTCLM (Limoges Métropole)261 m
A. CamusSTCLM (Limoges Métropole)264 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 000 €prix moyen
2025
139 000 €
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