UNE MAISON 5 pièces — 308 500 €

6 LE RANG DU BOIS 37320 ESVRES
Vendu le 18 août 2025
3 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 500 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 764 m²
Prix/m²3 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM283
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334379. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +59,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Esvres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Population active3 028
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esvres (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esvres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
422 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
432 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
756 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
767 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
308 500 €prix moyen
2025
308 500 €
3 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
308 500 €
3 353 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 759 EUR/m²1.1 km2025
108 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 364 EUR/m²816 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics10 · 122 m
Commerces3 · 280 m
Santé3 · 434 m
Transports1 · 329 m

Permis de construire Commune de ESVRES

340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements272 m²1