UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
7 RUE DES MURIERS 86800 SAINT-JULIEN-L'ARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE308
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-l'Ars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-l'Ars (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-l'Ars
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6
Arrêts les plus proches
St-Julien GendarmerieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)421 m
St-Julien GendarmerieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)432 m
St-Julien MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)538 m
St-Julien MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)568 m
St-Julien EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)924 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-L'ARS
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1
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Permis de construire mai 2025
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1 logement62 m²1