UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €
13 RUE JEAN BOUVERI 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE76
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Deliry
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais38
Arrêts les plus proches
CARREFOUR av de PARISSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais118 m
PARIS AUBEPINSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais127 m
CARREFOUR av de PARISSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais128 m
PARIS AUBEPINSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais208 m
PONT DE FERSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais347 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+95,0% évolution globale
133 096 €prix moyen
2025
149 500 €
1 699 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2022
179 700 €
2 042 EUR/m² +42,1% 2017
126 500 €
1 977 EUR/m² +65,0% 2017
76 685 €
1 198 EUR/m²Biens comparables
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ditep l'envol578 m · Privé
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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