UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

3 RUE CABASSONNE 83570 CORRENS
Vendu le 07 avril 2025
2 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle I220
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334077. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Correns

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Population active402
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Loyers de référence Correns (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Correns

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 22

Arrêts les plus proches

Jeu de BoulesMOUVENBUS 2312 m
Jeu de BoulesMOUVENBUS 2312 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
80 000 €
2 162 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 509 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
2 162 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir

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