UN APPARTEMENT 2 pièces — 800 000 €

9 IMP CHARTIERE 75005 PARIS 05
Vendu le 21 juillet 2025
17 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 800 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle BM8
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333893. Sources et méthode

Contexte du quartier

14 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sorbonne 5

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
46%Cadres
Population active90
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
7975 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

Collège de FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Collège de FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
PanthéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
PanthéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
PanthéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
183 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-18,2% évolution globale
491 385 €prix moyen
2025
800 000 €
17 778 EUR/m² +2,1% Vente actuelle
2025
783 500 €
10 175 EUR/m² -44,8%
2025
1 420 000 €
9 103 EUR/m² +320,1%
2024
337 990 €
10 242 EUR/m² +11,2%
2023
304 000 €
13 217 EUR/m² -30,5%
2021
437 650 €
14 118 EUR/m² +2 857,1%
2021
14 800 €
400 EUR/m² -98,2%
2020
830 000 €
10 506 EUR/m² +176,7%
2020
300 000 €
15 000 EUR/m² +46,3%
2019
205 000 €
6 613 EUR/m² -73,7%
2019
780 000 €
8 864 EUR/m² +650,0%
2019
104 000 €
-64,9%
2019
296 000 €
11 840 EUR/m² +28,7%
2018
230 000 €
8 519 EUR/m² -9,8%
2018
255 120 €
14 173 EUR/m² -7,9%
2015
276 980 €
13 190 EUR/m² -71,7%
2014
978 500 €
10 088 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
604 800 €
12 343 EUR/m²287 m2025
49 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
800 000 €
17 778 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
630 000 €
14 318 EUR/m²287 m2025
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4555)

Services publics1965 · 18 m
Commerces1097 · 25 m
Santé981 · 31 m
Tourisme207 · 27 m
Enseignement170 · 154 m
Sport/Loisirs96 · 81 m
Transports39 · 30 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Louis Le Grand153 m · Public
Institut Monge169 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation des enseignements supérieurs (CIO enseignements supérieurs)172 m · Public
Service Administratif
Ministère de l'enseignement supérieur - Administration centrale188 m ·
Ecole
E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard195 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 05

Aucun permis de construire récent dans cette commune