UN APPARTEMENT 3 pièces — 295 300 €
6517 RES MAEVA 64210 BIDART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 300 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL449
Contenance1 617 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333786. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bidart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bidart (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,021,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bidart
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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EstaloTXIK TXAK565 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+61,4% évolution globale
197 081 €prix moyen
2025
295 300 €
6 152 EUR/m² +136,2% Vente actuelle 2018
125 000 €
5 952 EUR/m² -0,8% 2018
126 000 €
6 000 EUR/m² -47,8% 2018
241 180 €
6 699 EUR/m² +7,6% 2017
224 150 €
5 604 EUR/m² +21,2% 2016
185 000 €
4 625 EUR/m² +1,1% 2014
182 940 €
4 574 EUR/m²Biens comparables
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