UNE MAISON 3 pièces — 263 000 €

33 RUE DE L'OCEAN A LA BIROIRE 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Vendu le 10 octobre 2025
4 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²4 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR33
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333677. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côte Ouest

Revenus

24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
2%Cadres
Population active565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
4 534 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
263 000 €
4 534 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
359 000 €
6 411 EUR/m²395 m2025
56 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
4 615 EUR/m²376 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON

706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements581 m²1