UNE MAISON 3 pièces — 325 800 €

27 RUE DES GRANDS CHELEM 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 12 décembre 2025
3 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 800 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²3 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL253
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333472. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +94,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 9 réduit

Revenus

22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Inglard15
RHDF-59-P14

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HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard448 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 800 €prix moyen
2025
325 800 €
3 973 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1