UNE MAISON 7 pièces — 658 400 €
36 ALL DES NOISETIERS 29820 BOHARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 658 400 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 351 m²
Prix/m²3 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB337
Contenance3 351 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333463. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bohars (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohars
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Bibus;TAD Bibus11
Arrêts les plus proches
Bohars BourgBibus;TAD Bibus701 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla701 m
Pen Ar GuearSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla747 m
Pen Ar GuearBibus;TAD Bibus747 m
Pen Ar GuearBibus;TAD Bibus777 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,8% évolution globale
568 450 €prix moyen
2025
658 400 €
3 828 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2021
572 450 €
3 328 EUR/m² +20,6% 2017
474 500 €
2 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Santé33 · 168 m
Services publics12 · 458 m
Sport/Loisirs9 · 592 m
Commerces3 · 670 m
Enseignement2 · 702 m
Transports1 · 682 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Bohars710 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes772 m · Privé
Permis de construire Commune de BOHARS
159permis récents
222logements autorisés
22 256 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1