UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
436 RUE DE L AUTHIE 80120 FORT-MAHON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN356
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333323. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort-Mahon-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fort-Mahon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fort-Mahon-Plage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-SCO295 m
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)295 m
FORT-MAHON-PLAGE - Château d'EauRHDF-80-SCO381 m
FORT-MAHON-PLAGE - Rue Anicet MoncombleRHDF-80-SCO451 m
FORT-MAHON-PLAGE - 1010 Rue de l'AuthieRHDF-80-SCO529 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,2% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
185 000 €
3 364 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2025
132 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire325 m · Public
Permis de construire Commune de FORT-MAHON-PLAGE
76permis récents
414logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
24 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
17 logements1 366 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
17 logements1 247 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement106 m²1