UNE MAISON 4 pièces — 78 700 €
2 LOT LA BRANDE GAZILLE 23170 BUDELIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 700 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA191
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332987. Sources et méthode
Contexte du quartier
972 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Budelière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Budeli�re (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Budelière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 05/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 23 - Creuse342 m
EgliseCars Régionaux 23 - Creuse342 m
Ecole ABCars Régionaux 23 - Creuse346 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 700 €prix moyen
2025
78 700 €
972 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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