Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain486 m²

Prix/m²1 644 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BE188

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332716. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Foch-la Ganne

Revenus

20 450 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 274 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Libourne (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,516,0 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,713,9 EUR/m²

8,02%

Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Libourne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

PasteurCalibus (Libourne)121 m

PasteurCalibus (Libourne)122 m

PasteurCalibus (Libourne)125 m

BeausejourCalibus (Libourne)218 m

BeausejourCalibus (Libourne)219 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D910E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Départementale D910E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

425 m

🚗

Départementale D910E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+8,5% évolution globale

174 863 €prix moyen

2025

166 000 €

1 644 EUR/m² -23,8% Vente actuelle

2024

217 950 €

2 270 EUR/m² +34,1%

2017

162 500 €

1 693 EUR/m² +6,2%

2016

153 000 €

1 594 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

210 000 €

2 100 EUR/m²323 m2025

1 109 EUR/m²645 m2025

110 m²

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Permis de construire Commune de LIBOURNE

576permis récents

2 134logements autorisés

121 067 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement118 m²1