UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €

11 RUE DE LA VARENNE 41120 CELLETTES
Vendu le 08 avril 2025
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 031 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM559
Contenance3 031 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro559

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332500. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cellettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cellettes (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 2 253 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cellettes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)11
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

La GaudronnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4182 m
La GaudronnièreAzalys (Blois)82 m
La GaudronnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4182 m
La GaudronnièreAzalys (Blois)82 m
CampingRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41342 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
1 333 EUR/m²0 m2025
210 m²
Voir

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Équipements (60)

Services publics25 · 306 m
Sport/Loisirs14 · 261 m
Santé12 · 102 m
Commerces4 · 345 m
Enseignement2 · 559 m
Tourisme2 · 176 m
Transports1 · 710 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie542 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur556 m · Public

Permis de construire Commune de CELLETTES

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207logements autorisés
25 996 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement115 m²1
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