UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €

135 CAE DE LA COMA 66130 BOULETERNERE
Vendu le 05 août 2025
757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A189
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouleternère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouletern�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,7 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouleternère

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

BOULETERNÈRE - Monument aux Morts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport224 m
BOULETERNÈRE - Monument aux Morts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport224 m
BOULETERNÈRE - Rue du Roussillon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport464 m
BOULETERNÈRE - Rue du Roussillon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport464 m
BOULETERNÈRE - RN 116.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport869 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+253,3% évolution globale
47 643 €prix moyen
2025
53 000 €
757 EUR/m² +17,8% Vente actuelle
2024
45 000 €
1 286 EUR/m² -15,1%
2023
53 000 €
1 000 EUR/m² -64,7%
2022
150 000 €
1 339 EUR/m² +1 150,0%
2021
12 000 €
300 EUR/m² +118,2%
2020
5 500 €
275 EUR/m² -63,3%
2019
15 000 €
682 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
139 650 €
1 862 EUR/m²63 m2025
75 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
757 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
696 EUR/m²61 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics13 · 60 m
Santé8 · 159 m
Sport/Loisirs5 · 160 m
Commerces2 · 87 m
Enseignement1 · 233 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Louis Torcatis222 m · Public

Permis de construire Commune de BOULETERNERE

32permis récents
32logements autorisés
2 659 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2021

3

1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2021

3

1 logement72 m²1