UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

11 RTE D'AULNAY 17470 CHERBONNIERES
Vendu le 30 septembre 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle C354
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332393. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cherbonnières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
3%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbonni�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbonnières

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+205,1% évolution globale
119 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 200 EUR/m² +205,1% Vente actuelle
2019
59 000 €
393 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 83 m
Sport/Loisirs2 · 250 m

Permis de construire Commune de CHERBONNIERES

6permis récents
6logements autorisés
685 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

5

1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2014

1

1 logement149 m²1