UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
1 B IMP DE L'ORGERIE TERVES 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI458
Contenance1 000 m²
Préfixe324
SectionAI
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terves
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
Arrêts les plus proches
PUY FORTTrema (Agglo2B)393 m
PUY FORTTrema (Agglo2B)393 m
La GoblechèreTrema (Agglo2B)739 m
La Goblechère (n°5)Trema (Agglo2B)739 m
ZA MEQUINENZA-accompagnatriceTrema (Agglo2B)944 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
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