UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
30 RTE DU COIN 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 684 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD315
Contenance1 684 m²
Préfixe258
SectionAD
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332150. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Général de Gaulle
Revenus
24 820 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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VERONNIERESAINT-ETIENNE – STAS274 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route intercommunale M36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
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