UNE MAISON 5 pièces — 295 415 €
52 RUE DES ROSES 95520 OSNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 415 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 m²
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HD263
Contenance11 525 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331910. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fond de Chars
Revenus
32 850 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
98% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Jouy-le-Moutier (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
15,519,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Osny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Arrêts les plus proches
Fond de CharsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie489 m
Fond de CharsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie499 m
Fond de CharsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie514 m
LouvraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie574 m
LouvraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie577 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+4,4% évolution globale
252 156 €prix moyen
2025
295 415 €
3 357 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2024
210 000 €
2 877 EUR/m² -20,8% 2024
265 000 €
3 011 EUR/m² -18,9% 2023
326 700 €
2 402 EUR/m² +37,8% 2023
237 000 €
3 247 EUR/m² -25,9% 2021
319 950 €
3 636 EUR/m² +14,3% 2020
280 000 €
3 182 EUR/m² +16,9% 2020
239 550 €
2 722 EUR/m² -13,7% 2020
277 500 €
2 040 EUR/m² +21,4% 2020
228 650 €
3 132 EUR/m² -11,4% 2019
258 000 €
2 932 EUR/m² +16,7% 2019
221 000 €
2 870 EUR/m² -18,9% 2019
272 500 €
3 097 EUR/m² +4,0% 2018
262 000 €
2 220 EUR/m² +1,6% 2017
258 000 €
2 932 EUR/m² +5,3% 2017
245 000 €
2 784 EUR/m² -7,5% 2017
265 000 €
3 011 EUR/m² +0,8% 2017
263 000 €
2 989 EUR/m² +7,3% 2016
245 000 €
2 784 EUR/m² +8,9% 2016
225 000 €
2 557 EUR/m² -9,1% 2016
247 390 €
2 811 EUR/m² -1,0% 2015
250 000 €
2 841 EUR/m² +9,2% 2015
229 000 €
3 137 EUR/m² -9,5% 2014
253 000 €
2 875 EUR/m² -0,9% 2014
255 225 €
2 900 EUR/m² +16,8% 2014
218 500 €
2 483 EUR/m² +68,1% 2014
130 000 €
1 477 EUR/m² -54,1% 2014
283 000 €
2 802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (273)
Services publics88 · 98 m
Santé54 · 224 m
Commerces45 · 411 m
Transports45 · 374 m
Sport/Loisirs28 · 215 m
Enseignement12 · 583 m
Tourisme1 · 750 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel617 m · Public
Collège
Collège Nicolas Flamel617 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Ducher631 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Ducher631 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Roth674 m · Public
Permis de construire Commune de OSNY
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1 825logements autorisés
121 602 m²surface plancher
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