UNE MAISON 7 pièces — 419 000 €
26 RUE EDOUARD SINGER 62113 LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain827 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AE401
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331893. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labourse
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO16
Arrêts les plus proches
Achille LarueTADAO527 m
Achille LarueTADAO532 m
DésuertTADAO558 m
MairieTADAO593 m
DésuertTADAO599 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
524 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,2% évolution globale
399 575 €prix moyen
2025
419 000 €
2 217 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2021
380 150 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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110logements autorisés
14 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement121 m²1