UNE MAISON 6 pièces — 234 000 €

12 RUE JOLIOT CURIE 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Vendu le 28 janvier 2025
2 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AC199
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331859. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 858 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Nord-Ouest

Revenus

22 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 770
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Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/02/2024 - 22/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 03/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO365 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent365 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent373 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO375 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO382 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m
🚗
Départementale D960TRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D960TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D960TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D960TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+80,0% évolution globale
150 333 €prix moyen
2025
234 000 €
2 187 EUR/m² +169,0% Vente actuelle
2015
87 000 €
1 145 EUR/m² -33,1%
2015
130 000 €
1 711 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
234 000 €
2 187 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
219 300 €
1 858 EUR/m²347 m2025
118 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 742 EUR/m²423 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics51 · 50 m
Santé47 · 282 m
Commerces28 · 71 m
Sport/Loisirs15 · 150 m
Enseignement3 · 446 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Léger496 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Martin Jarrie654 m · Public
Collège
Collège Olivier Messiaen754 m · Public

Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE

233permis récents
471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

97 logements5 652 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement116 m²1