UNE MAISON 7 pièces — 263 000 €

173 ALL DE L'ARBRE POTENCE 76400 MANIQUERVILLE
Vendu le 12 novembre 2025
1 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A420
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331760. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 699 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maniquerville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Population active224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maniquerville (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maniquerville

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
1 575 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
263 000 €
1 575 EUR/m²0 m2025
167 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 7p
288 800 €
1 699 EUR/m²1.2 km2025
170 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 389 m
Sport/Loisirs1 · 842 m
Tourisme1 · 928 m
Transports1 · 508 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MANIQUERVILLE

17permis récents
131logements autorisés
5 092 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

3

114 logements3 231 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2018

1

2 logements199 m²1
Permis de construire oct. 2017

1

1 logement104 m²1