UNE MAISON 5 pièces — 306 500 €
11 CLOS DU CHEVAL BLANC 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC597
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331675. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantinolle
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Eysines BourgTBM250 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde252 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde252 m
Eysines BourgTBM258 m
Eysines BourgTBM273 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,6% évolution globale
263 850 €prix moyen
2025
306 500 €
3 226 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2020
221 200 €
2 328 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EYSINES
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2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement83 m²1