UNE MAISON 3 pièces — 20 825 €
39 RUE GUILLAUME III TALVAS 72600 NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 825 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1351
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Saosnois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-en-Saosnois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,55%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Saosnois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
BourgNomad Car (Région Normandie)314 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+188,1% évolution globale
40 413 €prix moyen
2025
20 825 €
298 EUR/m² -65,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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5
1 logement50 m²1
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1
1 logement131 m²1
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